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SH 청년 매입 임대주택 놓치면 월 30만원 더 내야 합니다! 서울시에서 시세 대비 최대 40% 저렴하게 제공하는 청년 전용 주택인데, 신청 자격만 맞으면 누구나 입주 가능합니다. 지금 바로 신청 방법과 입주 조건을 확인해보세요.
SH 청년 매입 임대 신청방법
SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 온라인 신청이 가능하며, 매월 둘째 주 화요일 오전 10시부터 접수가 시작됩니다. 만 19세~39세 이하 무주택자이면서 소득이 도시근로자 가구 평균소득 120% 이하인 청년이 신청할 수 있으며, 신청서류는 소득증명원, 주민등록등본, 무주택 서약서 3가지만 준비하면 됩니다.
5분 완성 입주자격 체크
연령 및 무주택 조건
신청일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 하며, 본인 및 세대구성원 모두 무주택자여야 합니다. 과거 주택 소유 이력이 있어도 신청일 기준 무주택이면 신청 가능합니다.
소득 및 자산 기준
월평균 소득이 도시근로자 가구 평균소득의 120% 이하(1인 가구 기준 약 370만원)이며, 총자산 2억 8,800만원 이하, 자동차 가액 3,683만원 이하여야 합니다.
거주 지역 제한
서울시 거주자 또는 수도권(경기도, 인천시) 거주자로서 서울시 소재 직장에 재직 중인 자만 신청할 수 있습니다. 학생의 경우 서울시 소재 대학교 재학생이면 신청 가능합니다.
임대료 절약 최대 혜택
SH 청년 매입 임대주택은 시세 대비 60~80% 수준의 임대료로 제공되어 월 평균 20~40만원을 절약할 수 있습니다. 보증금은 월 임대료의 100~200배 수준이며, 임대기간은 최초 2년에서 최대 6년까지 연장 가능합니다. 관리비는 별도이며 월 5~15만원 수준으로 일반 아파트보다 저렴한 편입니다.
실수하면 탈락하는 함정
신청 시 가장 많이 실수하는 부분은 소득 계산과 서류 미비입니다. 특히 프리랜서나 알바생의 경우 소득 산정 방법을 정확히 알고 신청해야 합니다.
- 소득증명원은 국세청 홈택스에서 발급받은 것만 인정 (직장에서 발급한 재직증명서 불가)
- 무주택 서약서는 본인뿐만 아니라 세대구성원 모두 포함하여 작성해야 함
- 신청 마감일 자정까지 접수 완료해야 하며, 서류 미비 시 접수 불가 처리됨
지역별 임대료 비교표
SH 청년 매입 임대주택의 지역별 임대료와 시세 대비 절약 금액을 정리했습니다. 같은 면적이라도 지역에 따라 임대료 차이가 크므로 신중히 선택하세요.
| 지역 | 임대료(월) | 시세 대비 절약액 |
|---|---|---|
| 강남구 | 55~65만원 | 월 35~45만원 |
| 서초구 | 50~60만원 | 월 30~40만원 |
| 마포구 | 40~50만원 | 월 25~35만원 |
| 성동구 | 35~45만원 | 월 20~30만원 |
